금리 또 동결… 한은, '서울 집값' 잡힐 때까지 '인하'는 없다?

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한국은행 금융통화위원회가 오늘(28일) 열린 회의에서, 현재 연 2.5%인 기준금리를 동결하기로 결정했습니다. 지난 7월에 이어 두 번째 동결인데요. 시장에서는 경기 부양을 위해 금리를 인하해야 한다는 목소리도 있었지만, 한국은행은 아직은 때가 아니라고 판단했습니다.

 

좀처럼 꺾이지 않는 '서울 집값'과 다시 늘어나는 '가계부채' 때문입니다. 오늘 발표된 한국은행의 결정과 우리 경제에 미칠 영향을 알기 쉽게 정리해 드립니다.

 

1. 금리 동결, 왜? "가계부채와 집값, 더 지켜봐야"

한국은행이 금리 인하를 망설이는 가장 큰 이유는 바로 '부동산'과 '가계 빚' 문제입니다.

 

정부가 '6.27 가계부채 관리 방안'을 내놓은 이후, 주택 가격 상승 폭이 줄어들기는 했지만 여전히 서울 내 선호 지역을 중심으로 상승세가 계속되고 있습니다. 이런 상황에서 섣불리 금리를 내렸다가, 가뜩이나 불안한 부동산 시장에 기름을 붓고 가계부채를 더욱 부추길 수 있다는 우려가 큰 것입니다.

 

"수도권 주택 가격 및 가계부채 추이를 좀 더 살펴볼 필요가 있는 만큼, 현재의 기준금리 수준을 유지하면서 대내외 여건 변화를 점검해 나가는 것이 적절하다고 판단했습니다." - 이창용 / 한국은행 총재

 

여기에 '민생회복 소비쿠폰' 등의 영향으로 소비 심리가 살아나고 있는 점도, 당장 금리를 내려 경기를 부양해야 한다는 압박을 덜어주는 요인이 되었습니다.

 

2. "그래도 인하 방향은 맞다"… 내년 상반기까지 인하 기조 유지

하지만 한국은행은 금리 인하의 문을 완전히 닫지는 않았습니다. 오히려 내년 상반기까지는 금리 인하 기조를 이어갈 것이라는 신호를 분명히 했습니다.

 

이는 앞으로 우리 경제의 성장세가 잠재 수준보다 낮을 것으로 예상되는 만큼, 언젠가는 금리 인하를 통해 경기를 부양할 필요가 있다는 판단 때문입니다. 다만, 그 '시기'와 '폭'은 앞으로 발표될 국내외 경제 지표들을 보며 신중하게 결정하겠다는 입장입니다.

 

3. 올해 성장률 전망 0.9%로 '깜짝' 상향

이날 한국은행은 올해 우리나라의 경제성장률 전망치를 기존 0.8%에서 0.9%로 0.1%p 올려 잡았습니다. 2차 추경 예산과 소비쿠폰 지급 등으로 인한 소비 회복세가 예상보다 강하게 나타나고 있다는 점을 반영한 결과입니다.

 

이는 한국은행이 당분간 금리 인하를 서두르지 않고, 부동산 시장과 가계부채 추이를 더 지켜볼 수 있는 '여유'를 제공해 주는 긍정적인 소식입니다.

 

마무리하며

오늘 한국은행의 결정은 한마디로 '속도 조절'입니다. 경기 부양의 필요성은 인정하지만, 그보다 더 시급한 '가계부채'와 '부동산 시장 안정'이라는 과제를 먼저 해결하겠다는 의지를 보여준 셈이죠.

 

결론적으로, '금리 인하'라는 반가운 소식은 서울 집값이 확실한 안정세에 접어드는 것을 확인한 뒤에나 기대해 볼 수 있을 것 같습니다. 당분간은 지금의 고금리 상황이 조금 더 이어질 전망입니다.