반응형 부동산7 오늘부터 1주택자 전세대출 '2억'으로…'강남' LTV 40%로 하향, 부동산 대출 '급브레이크' 안녕하세요! 여러분의 눈과 귀! 세상은 요지경😃 입니다. 최근 다시 들썩이는 수도권 집값과 가계부채를 잡기 위해, 정부가 강력한 '대출 규제' 카드를 꺼내 들었습니다. 바로 오늘(8일)부터, 1주택자의 전세 대출 한도가 줄어들고, 규제지역의 주택담보대출 LTV가 하향되는 등 부동산 시장의 '돈줄 죄기'가 본격적으로 시작됩니다. 나에게 직접적인 영향을 미칠 수 있는 새로운 부동산 대출 규제안의 핵심 내용들을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 1. 1주택자 전세대출 한도 '2억 원'으로 통일그동안 보증 기관별로 2억 원에서 3억 원까지 제각각이었던 1주택자의 전세 대출 한도가, 수도권 및 규제지역 내에서는 '2억 원'으로 통일됩니다.✅ 왜 바뀌나?: 정부는 그동안 손쉽게 받을 수 있었던 전세대출이, 갭투자의 재.. 2025. 9. 8. 내 '전세보증금' 지키는 법! 국토부가 공개한 '안심계약 3·3·3 체크리스트' 안녕하세요! 여러분의 눈과 귀! 세상은 요지경😃 입니다. 하루가 멀다 하고 들려오는 '전세사기' 소식에, 전세 계약을 앞두고 밤잠 설치는 분들이 많으실 겁니다. 평생 모은 목돈인 소중한 내 전세보증금, 어떻게 하면 안전하게 지킬 수 있을까요? 최근 국토교통부가 실제 피해 사례를 바탕으로, 전세사기를 피할 수 있는 구체적인 방법을 담은 '종합 안내서'를 발간했습니다. 그중에서도 가장 핵심인, 계약 전-계약 시-계약 후 단계별로 꼭 확인해야 할 '안심계약 3·3·3 체크리스트'를 알기 쉽게 풀어드립니다. 이것만 알아도 전세사기의 90%는 막을 수 있습니다! 계약 전 (Before the Contract) - "돌다리도 두드려보기"서명을 하기 전, 발품과 손품을 팔아 '위험 요소'를 걸러내는 가장 중요한 단.. 2025. 8. 30. 비수도권에 '세컨드 홈' 사면 세금 혜택? '신혼부부' 취득세 감면 연장! 확 바뀐 지방세 안녕하세요! 여러분의 눈과 귀! 세상은 요지경😃 입니다. 정부가 수도권 쏠림 문제를 해결하고, 민생 경제를 회복하기 위한 '2025년 지방세제 개편안'을 발표했습니다. 이번 개편안의 핵심은 비수도권과 인구감소지역에 파격적인 세금 혜택을 제공하고, 신혼부부와 청년층의 주거 부담은 계속해서 덜어주는 것인데요. 내년부터 우리 삶에 직접적인 영향을 미칠, 새롭게 바뀌는 지방세의 주요 내용들을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 1. "지방으로 오세요!"… 비수도권에 쏟아지는 '역대급' 세제 혜택이번 개편안의 가장 큰 특징은 '지역별 차등 감면 제도'의 도입입니다. 수도권보다는 비수도권에, 비수도권보다는 '인구감소지역'에 더 큰 세제 혜택을 몰아주어 국가균형발전을 꾀하겠다는 것입니다.✅ 기업 혜택:예를 들어, 산업단지.. 2025. 8. 29. 금리 또 동결… 한은, '서울 집값' 잡힐 때까지 '인하'는 없다? 안녕하세요! 여러분의 눈과 귀! 세상은 요지경😃 입니다. 한국은행 금융통화위원회가 오늘(28일) 열린 회의에서, 현재 연 2.5%인 기준금리를 동결하기로 결정했습니다. 지난 7월에 이어 두 번째 동결인데요. 시장에서는 경기 부양을 위해 금리를 인하해야 한다는 목소리도 있었지만, 한국은행은 아직은 때가 아니라고 판단했습니다. 좀처럼 꺾이지 않는 '서울 집값'과 다시 늘어나는 '가계부채' 때문입니다. 오늘 발표된 한국은행의 결정과 우리 경제에 미칠 영향을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 1. 금리 동결, 왜? "가계부채와 집값, 더 지켜봐야"한국은행이 금리 인하를 망설이는 가장 큰 이유는 바로 '부동산'과 '가계 빚' 문제입니다. 정부가 '6.27 가계부채 관리 방안'을 내놓은 이후, 주택 가격 상승 폭이 줄.. 2025. 8. 28. 전세냐, 매매냐… 30대, '이것' 모르면 평생 후회할 대출 전략 & 체크포인트 안녕하세요! 여러분의 눈과 귀! 세상은 요지경😃 입니다. 30대는 본격적으로 자산을 쌓아나가는 '골든타임'이자, '내 집 마련'이라는 인생의 가장 큰 숙제를 마주하는 시기입니다. 하지만 여전히 높은 집값과 만만치 않은 대출 이자 앞에서 '전세로 살아야 할까?', '무리해서라도 집을 사야 할까?' 하는 고민은 깊어만 가죠. 수많은 정보 속에서 길을 잃은 30대 '부린이(부동산+어린이)'들을 위해 준비했습니다. 지금 당장 활용할 수 있는 가장 스마트한 대출 전략과, 후회 없는 선택을 위한 '전세 vs 매매' 핵심 체크포인트를 알기 쉽게 정리해 드립니다. 1. 대출도 '아는 것'이 힘! 정부 정책대출부터 확인하세요은행 창구로 달려가기 전, 국가가 낮은 금리로 지원해 주는 '정책대출' 대상이 되는지 확인하는 .. 2025. 7. 24. 기준금리 '일단' 동결!…'8월이냐, 10월이냐' 금리인하, 언제쯤? (금통위 결정) 안녕하세요! 여러분의 귀과 귀! 세상은 요지경😃 입니다. 대출 이자를 내는 사람도, 예금 이자를 받는 사람도, 주식이나 부동산에 투자하는 사람도! 대한민국 국민이라면 모두가 숨죽여 기다렸던 소식. 바로 어제(10일), 한국은행 금융통화위원회(금통위)의 7월 기준금리 결정이 있었습니다. "요즘 경기도 안 좋은데, 금리 좀 내려주지 않을까?" 하는 기대감이 컸는데요. 결과는, 현재의 연 2.50%에서 '동결'이었습니다. 시원한 '여름 금리 인하'의 꿈은 일단 잠시 미뤄지게 된 것인데요. 대체 왜 한국은행은 금리를 내리지 못했을까요? 그리고, 투자자들이 진짜 궁금해하는 '그래서 다음엔 언제 내리는데?'에 대한 단서는 무엇일지! 오늘 그 속사정을 알기 쉽게 파헤쳐 드립니다. 1. 왜 '동결'일까?…금리 못 내.. 2025. 7. 11. 이전 1 2 다음 반응형
